Ну , не пэрэживай! Во-первых, грязная мафынка от птичек - к бохатству :), во-вторых, еноты все же лучше крыс ( у нас их навалом в Москве, предпочту им енотов :), наверняка не разносят они чумных блох .
То что тепло - хорошо, но я и морозы люблю :)